Загрузка…
Оперативные и качественные услуги риэлтора! 096-67-05-100
Козаченко Вячеслав Владимирович
Контакти
м. ДніпроДніпропетровська обл.

Коментарі

26 березня 2015, 14:23 Подобається
Сегодня в 15-00 начинается вторая часть этого мастер-класса. Итоги которого будут освещены отдельно. До встречи на Риэлторской Мастерской!
Итоги "Риэлторской Мастерской" состоявшейся 19 марта.
20 березня 2015, 15:32
501 5
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
"Национальное Риелторское Бюро"Агентство недвижимости "Департамент недвижимости Крыма" та ще 1 користувачу це подобається
Выдержали - не то слово. Было очень интересно и познавательно. Думаю, что мое мнение разделяет большинство участников. Тем более, что многие уже записались на следующий мастер-класс, который начнется 26 марта в 15-00. Что там пр Луне в этот день? )))
21 березня 2015, 07:07 нравится
Отличный Мастер-класс,много полезной информации,а самое главное коллективное участие)
23 березня 2015, 17:36 нравится
Напоминаю участникам, что к следующей Мастерской нужно выполнить домашнее задание.
Кстати правильное название фильма "Большая Сделка".
24 березня 2015, 10:11 нравится
25 березня 2015, 08:18 Подобається
Спасибо, Максим! Хорошая идея. http://realtordnepr.est.ua/blog/56685/ Надеюсь и Вас увидеть в этом проекте в качестве тренера.
РИЭЛТОСКАЯ МАСТЕСКАЯ. 11 МАРТА 17-00
6 березня 2015, 16:22
302 2
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану ЗмейчукуВячеславу Козаченко та ще 1 користувачу це подобається
Классная традиция, Вячеслав!
Такие мероприятия очень нужны риэлторскому бизнесу всегда, особенно в сложные времена.
Если есть возможность - было бы здОрово если бы здесь в Вашем блоге, после мероприятия, публиковались краткие итоги "Риэлторских мастерских" (найденные во время мероприятия "фишки", инсайты и идеи участников мероприятий и т.д)
Уверен, многим коллегам будут полезны такие итоговые выкладки в формате статьи в блоге.
12 березня 2015, 20:33 нравится
24 березня 2015, 10:11 Подобається
Напоминаю участникам, что к следующей Мастерской нужно выполнить домашнее задание.
Кстати правильное название фильма "Большая Сделка".
Итоги "Риэлторской Мастерской" состоявшейся 19 марта.
20 березня 2015, 15:32
501 5
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
"Национальное Риелторское Бюро"Агентство недвижимости "Департамент недвижимости Крыма" та ще 1 користувачу це подобається
Выдержали - не то слово. Было очень интересно и познавательно. Думаю, что мое мнение разделяет большинство участников. Тем более, что многие уже записались на следующий мастер-класс, который начнется 26 марта в 15-00. Что там пр Луне в этот день? )))
21 березня 2015, 07:07 нравится
Отличный Мастер-класс,много полезной информации,а самое главное коллективное участие)
23 березня 2015, 17:36 нравится
Сегодня в 15-00 начинается вторая часть этого мастер-класса. Итоги которого будут освещены отдельно. До встречи на Риэлторской Мастерской!
26 березня 2015, 14:23 нравится
продовжує дискусію з повідомленню
23 березня 2015, 09:15 Подобається
Юрий! Тема действительно не простая. Хочу с Вами поделиться нашим опытом. Потому как проблемы у всех у нас с внедрением новых ,более передовых методов работы, по своей сути одинаковые. В Днепропетровске мы реализовываем несколько интересных проектов, позволяющих вывести отношения между риэлторами на качественно новый уровень. Это Клуб Совмесных Сделок, суть которого обмен эксклюзивами на еженедельном собрании, и Риэлторская Мастерская, на которой происходит обучение риэлторов. И там и там мы стараемся внедрять эти самые передовые методы работы. http://realtordnepr.est.ua/blog/56685/ Если интересно - готов поделиться своим опытом. Уверен , что с такими инструментами, дела пойдут лучше.
Уважаемые Партнеры! Если вам не интересно общаться в Одесском Клубе
14 березня 2015, 17:00
15 11
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Не совсем понял, в чем вопрос(
Если что созвон)
23 березня 2015, 12:03 нравится
Если зайти на страницу Клуба http://spp-odessa.est.ua/ то там нет в перечне членов клуба моих сотрудников, а только агентство. А если перейти в агентство, то они там есть. Это не удобно для клиентов, чтобы показывать сколько у нас партнеров в наличии, а не в общем агентств
23 березня 2015, 15:35 нравится
Понял - просто руки не дошли - сами мучаемся.
Подниму приоритет задачи.
Спасибо.
23 березня 2015, 20:47 нравится
21 березня 2015, 07:07 Подобається
Выдержали - не то слово. Было очень интересно и познавательно. Думаю, что мое мнение разделяет большинство участников. Тем более, что многие уже записались на следующий мастер-класс, который начнется 26 марта в 15-00. Что там пр Луне в этот день? )))
Итоги "Риэлторской Мастерской" состоявшейся 19 марта.
20 березня 2015, 15:32
501 5
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
"Национальное Риелторское Бюро"Агентство недвижимости "Департамент недвижимости Крыма" та ще 1 користувачу це подобається
Отличный Мастер-класс,много полезной информации,а самое главное коллективное участие)
23 березня 2015, 17:36 нравится
Напоминаю участникам, что к следующей Мастерской нужно выполнить домашнее задание.
Кстати правильное название фильма "Большая Сделка".
24 березня 2015, 10:11 нравится
Сегодня в 15-00 начинается вторая часть этого мастер-класса. Итоги которого будут освещены отдельно. До встречи на Риэлторской Мастерской!
26 березня 2015, 14:23 нравится
11 березня 2015, 09:37 Подобається
Хорошая новость!
Значит правильный день мы выбрали для очередной Риэлторской Мастерской.
http://realtordnepr.est.ua/blog/56600/
Классный день сегодня ! Двадцать первый лунный. Символ табун лошадей
11 березня 2015, 07:03
12 2
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Вячеславу Козаченко це подобається
Это важно. Правильные дни способствуют получению максимальных результатов. даже если и не сразу . то в перспективе точно. зависит от энергии дня.
И Вашей)
12 березня 2015, 07:27 нравится
12 січня 2015, 13:13 Подобається
Это второе мероприятие! Первое было очень интересное, и осталось много вопросов, ответы на которые будут даны 14 января. Поэтому всем, кого интересует профессиональный рост и повышение уровня риэлторского мастерства, рекомендую регистрироваться! Самое интересное впереди. До встречи на "Риэлторской Мастерской"!
"Риэлторская Мастерская" 14 января открывает свои двери.
9 січня 2015, 15:35
499 4
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Александру Деменко"Национальное Риелторское Бюро" та ще 2 користувачам це подобається
Андрей умеет делать интересно.
Ждем итогов. Анализируя итоги можно планировать увереннее следующий шаг.
Было бы интересно посмотреть видео.
9 січня 2015, 20:17 нравится
Видео под вопросом, поэтому, если есть такая возможность, лучше участвовать персонально. Хотя идея с видео достойна внимания. Спасибо!
9 січня 2015, 21:17 нравится
На первой мастерской не был, но на вторую, обязательно пойду!!!
12 січня 2015, 15:05 нравится
продовжує дискусію з статтi
9 січня 2015, 21:17 Подобається
Видео под вопросом, поэтому, если есть такая возможность, лучше участвовать персонально. Хотя идея с видео достойна внимания. Спасибо!
"Риэлторская Мастерская" 14 января открывает свои двери.
9 січня 2015, 15:35
499 4
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Александру Деменко"Национальное Риелторское Бюро" та ще 2 користувачам це подобається
Андрей умеет делать интересно.
Ждем итогов. Анализируя итоги можно планировать увереннее следующий шаг.
Было бы интересно посмотреть видео.
9 січня 2015, 20:17 нравится
Это второе мероприятие! Первое было очень интересное, и осталось много вопросов, ответы на которые будут даны 14 января. Поэтому всем, кого интересует профессиональный рост и повышение уровня риэлторского мастерства, рекомендую регистрироваться! Самое интересное впереди. До встречи на "Риэлторской Мастерской"!
12 січня 2015, 13:13 нравится
На первой мастерской не был, но на вторую, обязательно пойду!!!
12 січня 2015, 15:05 нравится
продовжує дискусію з статтi
27 грудня 2014, 15:10 Подобається
Хорошая новость! Всё, что способствует консолидации риэлторского сообщества и, как следствие, увеличению Совместных Сделок, достойно поддержки и уважения со стороны профессионалов рынка недвижимости. Так держать! Желаю всем нам ещё больше Совместных Сделок в Новом Году!
Начала работу "Риэлторская Мастерская" - обучающий проект в рамках Клуба Совместных Сделок.
22 грудня 2014, 17:36
497 8
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
"Национальное Риелторское Бюро"Ивану Змейчуку та ще 4 користувачам це подобається
А внутри клуба тоже будет?
27 грудня 2014, 17:01 нравится
Ждём подарки от Еста))))
27 грудня 2014, 18:59 нравится
В первом шаге так
внутри моего АН
внутри всех моих партнеров (с которыми установлены партнерские связи)
внутри моего клуба С П П. Т (клуба моего города)
во втором - возможности расширим на основании Ваших предложений , замечаний и угроз )))))))
28 грудня 2014, 10:44 нравится
24 березня 2014, 17:00 Подобається
Есть несколько замечаний! 1. Можно убрать с презентации количество просмотров. 2. Добавить QR-код. А так в целом - хорошая идея!
Создайте презентацию объекта с помощью Est!
24 березня 2014, 13:10
5406 21
Рубрика: Наш Est!
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Автор: Клуб Est!
Подобається
Денису СальвеЮрию Усу та ще 8 користувачам це подобається
Хочу выразить большую благодарость создателям сайта и всей команде Esta, у меня сегодня произошла сделка, благодарю Вашему замечательному сайту. Успехов Вам и желаю совместных сделок! Я считаю, что благодаря системе партнерских продаж можно зарабатывать намного больше! Успехов всем партнерам....
26 квітня 2014, 22:09 нравится
Исправлено давно
27 квітня 2014, 07:24 нравится
Спасибо. Ест нам то же нравится очень)
Вчера Деп то же нчпл сделку новую сделку по С Покупателем с Еста.
Сделку сложную - по завершению, думаю расскажем в закрытом блоге СПП.
Ориентировочный срок закрытия сделки месяц после открытия реестра.
27 квітня 2014, 07:27 нравится
продовжує дискусію з статтi
27 лютого 2014, 14:35 Подобається
Спасибо за обратную связь! Мне действительно очень важно знать мнение профессионалов. В ситуации, связанной со вторым вопросом, я поступил так,как Вы советуете. Мы договорились что, если продажа состоится с участие партнера - это строго 5%, если без - тогда скидка. Поэтому никакого прецедента нет.
О разделе комиссии в совместных сделках.
19 лютого 2014, 22:02
888 12
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею ПостовойВячеславу Козаченко та ще 1 користувачу це подобається
"И мотивируется он следующим образом: 1. Я уделял этому свое время. 2. Участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" - продавец не должен этого делать.
Если он присутствует, то у покупателя есть желание и он всегда обращается к собственнику с вопросами, прощупывает его и ищет его слабые места.
В результате - манипуляции, шантаж (не куплю), торг на понижение.
По итогу: часто не совсем довольный клиент (мне же пришлось уступить!) и в свою очередь манипуляции типа "я помогал продавать".
Еще раз повторюсь: если продажа без партнера вы можете обсудить уменьшение размера комиссии, но не вознаграждение за "помощь" в продаже.
Коллеги, не создавайте прецедентов!
Иначе скоро все продавцы станут "риэлторами" и мы с собственниками будем подписывать не эксы, а Договора о совместных продажах.
26 лютого 2014, 18:52 нравится
Очень правильная позиция, Александр. Я всегда согласовываю с собственником этот момент: "Хотите продавать сами - продавайте. У меня есть услуги - помощь в риэлторской оценке и 90-минутная консультация по подготовке объекта к продаже, давайте я вас проконсультирую - и занимайтесь сами, если чувствуете желание, имеете время и возможности. Но если хотите поручить это мне - то давайте будем партнерами, но продажей буду заниматься я. И отвечать за результат." А то, когда хозяин "уделял этому свое время..., участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" получается ситуация, когда продажа успешная - так это ж я (хозяин) молодец, а если сам же хозяин влез в переговоры и повелся на манипуляции - то риэлтор виноват. А если учесть еще, что свою работу видно в десятикратном размере, а чужую традиционно недооценивают, то в результате вообще оказывается, что это не риэлтор продал, а покупатель купил сам...
И в этом же ключе можно продолжить тему о третьем возражении собственника: "3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я". Тут вопрос, что вкладывать в понятие "делал". Если речь идет о затраченных физических усилиях (ходил, звонил, разговаривал, писал и т.д.), то, конечно, риэлтор покупателя может и меньше усилий сделать, чем деятельный собственник. Но как можно сравнивать "усилия" с доверительными отношениями покупателя и его риэлтора, когда решение о покупке покупатель принимает только после одобрения риэлтора? И если на объекты, которые не порекомендовал его риэлтор, покупатель вообще внимания не обращает? Именно поэтому мы и делимся с партнерами!
26 лютого 2014, 20:13 нравится
Если покупатель платит своему риэлтеру. Предупреждаю партнера, что это эксклюзив, стратегия торгов уже выстроена, о объекте я наверняка знаю больше, документы согласно договору готовить и вся организация сделки за мной. Предлагаю свой вариант условий для партнера. Всегда есть право выбора или согласиться :"или та мне все равно заплатят". Любой вариант имеет право быть, но если при :"та мне все равно заплатят" вдруг оказия ой не заплатили или что-то не так, извиняйте, я предлагал претензии не принимаются.
Если покупатель сам приведет покупателя, например знакомый или родственник. Естественно это оговаривается сразу размер комиссии составляет 2.5% все по честному.
Представитель покупателя конечно может претендовать на половину гонорара. Он работает на покупателя, я на продавца. Принцип тот же, что и с партнером в первом варианте. Всегда есть выбор, решение за партнером или представителем.
2 червня 2014, 15:36 нравится
продовжує дискусію з статтi
25 лютого 2014, 17:33 Подобається
Если я Вас правильно понял, то Вы в каждом из трех приведенных случаев готовы делиться 50/50. Интересует как это происходит у других коллег. Если есть подобные" случаи из жизни" хотелось бы о них узнать.
О разделе комиссии в совместных сделках.
19 лютого 2014, 22:02
888 12
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею ПостовойВячеславу Козаченко та ще 1 користувачу це подобається
Очень правильная позиция, Александр. Я всегда согласовываю с собственником этот момент: "Хотите продавать сами - продавайте. У меня есть услуги - помощь в риэлторской оценке и 90-минутная консультация по подготовке объекта к продаже, давайте я вас проконсультирую - и занимайтесь сами, если чувствуете желание, имеете время и возможности. Но если хотите поручить это мне - то давайте будем партнерами, но продажей буду заниматься я. И отвечать за результат." А то, когда хозяин "уделял этому свое время..., участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" получается ситуация, когда продажа успешная - так это ж я (хозяин) молодец, а если сам же хозяин влез в переговоры и повелся на манипуляции - то риэлтор виноват. А если учесть еще, что свою работу видно в десятикратном размере, а чужую традиционно недооценивают, то в результате вообще оказывается, что это не риэлтор продал, а покупатель купил сам...
И в этом же ключе можно продолжить тему о третьем возражении собственника: "3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я". Тут вопрос, что вкладывать в понятие "делал". Если речь идет о затраченных физических усилиях (ходил, звонил, разговаривал, писал и т.д.), то, конечно, риэлтор покупателя может и меньше усилий сделать, чем деятельный собственник. Но как можно сравнивать "усилия" с доверительными отношениями покупателя и его риэлтора, когда решение о покупке покупатель принимает только после одобрения риэлтора? И если на объекты, которые не порекомендовал его риэлтор, покупатель вообще внимания не обращает? Именно поэтому мы и делимся с партнерами!
26 лютого 2014, 20:13 нравится
Спасибо за обратную связь! Мне действительно очень важно знать мнение профессионалов. В ситуации, связанной со вторым вопросом, я поступил так,как Вы советуете. Мы договорились что, если продажа состоится с участие партнера - это строго 5%, если без - тогда скидка. Поэтому никакого прецедента нет.
27 лютого 2014, 14:35 нравится
Если покупатель платит своему риэлтеру. Предупреждаю партнера, что это эксклюзив, стратегия торгов уже выстроена, о объекте я наверняка знаю больше, документы согласно договору готовить и вся организация сделки за мной. Предлагаю свой вариант условий для партнера. Всегда есть право выбора или согласиться :"или та мне все равно заплатят". Любой вариант имеет право быть, но если при :"та мне все равно заплатят" вдруг оказия ой не заплатили или что-то не так, извиняйте, я предлагал претензии не принимаются.
Если покупатель сам приведет покупателя, например знакомый или родственник. Естественно это оговаривается сразу размер комиссии составляет 2.5% все по честному.
Представитель покупателя конечно может претендовать на половину гонорара. Он работает на покупателя, я на продавца. Принцип тот же, что и с партнером в первом варианте. Всегда есть выбор, решение за партнером или представителем.
2 червня 2014, 15:36 нравится
24 лютого 2014, 09:46 Подобається
Хорошая работа! Не стандартная, запоминающаяся! С помощью какой программы Вы это сделали?
Черновик
23 лютого 2014, 16:08
963 12
Рубрика: Реклама
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Вячеславу КозаченкоНаталии Дяченко та ще 5 користувачам це подобається
на Ютубе заголовок должен быть с ключевыми словами, чтобы выходить выше в поиске.
А цепляющим лучше его сделать для контекста в блогах и целевой странице
23 лютого 2014, 22:34 нравится
Можем попробовать что нибудь для вас сделать - от вас нужна идея, я пишу сценарий, эскизы, все согласовываем и монтируем с моими реквизитами. Если будет задействован профессиональный диктор, то с вас его оплата.
25 лютого 2014, 12:01 нравится
продовжує дискусію з статтi
23 лютого 2014, 13:30 Подобається
Спасибо за ответ! По поводу второго вопроса. Тут речь идет о ситуации, когда сделка происходит без участия партнера. Если партнер привел клиента и тот купил объект - ясно что мы с партнером 5% делим сами. Но когда в сделке есть я, продавец и покупатель и возникает этот вопрос. И мотивируется он следующим образом: 1. Я уделял этому свое время. 2. Участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал. 3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я.))) Вот о чем речь!
О разделе комиссии в совместных сделках.
19 лютого 2014, 22:02
888 12
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею ПостовойВячеславу Козаченко та ще 1 користувачу це подобається
Очень правильная позиция, Александр. Я всегда согласовываю с собственником этот момент: "Хотите продавать сами - продавайте. У меня есть услуги - помощь в риэлторской оценке и 90-минутная консультация по подготовке объекта к продаже, давайте я вас проконсультирую - и занимайтесь сами, если чувствуете желание, имеете время и возможности. Но если хотите поручить это мне - то давайте будем партнерами, но продажей буду заниматься я. И отвечать за результат." А то, когда хозяин "уделял этому свое время..., участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" получается ситуация, когда продажа успешная - так это ж я (хозяин) молодец, а если сам же хозяин влез в переговоры и повелся на манипуляции - то риэлтор виноват. А если учесть еще, что свою работу видно в десятикратном размере, а чужую традиционно недооценивают, то в результате вообще оказывается, что это не риэлтор продал, а покупатель купил сам...
И в этом же ключе можно продолжить тему о третьем возражении собственника: "3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я". Тут вопрос, что вкладывать в понятие "делал". Если речь идет о затраченных физических усилиях (ходил, звонил, разговаривал, писал и т.д.), то, конечно, риэлтор покупателя может и меньше усилий сделать, чем деятельный собственник. Но как можно сравнивать "усилия" с доверительными отношениями покупателя и его риэлтора, когда решение о покупке покупатель принимает только после одобрения риэлтора? И если на объекты, которые не порекомендовал его риэлтор, покупатель вообще внимания не обращает? Именно поэтому мы и делимся с партнерами!
26 лютого 2014, 20:13 нравится
Спасибо за обратную связь! Мне действительно очень важно знать мнение профессионалов. В ситуации, связанной со вторым вопросом, я поступил так,как Вы советуете. Мы договорились что, если продажа состоится с участие партнера - это строго 5%, если без - тогда скидка. Поэтому никакого прецедента нет.
27 лютого 2014, 14:35 нравится
Если покупатель платит своему риэлтеру. Предупреждаю партнера, что это эксклюзив, стратегия торгов уже выстроена, о объекте я наверняка знаю больше, документы согласно договору готовить и вся организация сделки за мной. Предлагаю свой вариант условий для партнера. Всегда есть право выбора или согласиться :"или та мне все равно заплатят". Любой вариант имеет право быть, но если при :"та мне все равно заплатят" вдруг оказия ой не заплатили или что-то не так, извиняйте, я предлагал претензии не принимаются.
Если покупатель сам приведет покупателя, например знакомый или родственник. Естественно это оговаривается сразу размер комиссии составляет 2.5% все по честному.
Представитель покупателя конечно может претендовать на половину гонорара. Он работает на покупателя, я на продавца. Принцип тот же, что и с партнером в первом варианте. Всегда есть выбор, решение за партнером или представителем.
2 червня 2014, 15:36 нравится
продовжує дискусію з статтi
21 лютого 2014, 11:58 Подобається
Теперь ясно! "Т.п." воспринял, как продолжение ряда соотношений.))
О разделе комиссии в совместных сделках.
19 лютого 2014, 22:02
888 12
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Андрею ПостовойВячеславу Козаченко та ще 1 користувачу це подобається
Очень правильная позиция, Александр. Я всегда согласовываю с собственником этот момент: "Хотите продавать сами - продавайте. У меня есть услуги - помощь в риэлторской оценке и 90-минутная консультация по подготовке объекта к продаже, давайте я вас проконсультирую - и занимайтесь сами, если чувствуете желание, имеете время и возможности. Но если хотите поручить это мне - то давайте будем партнерами, но продажей буду заниматься я. И отвечать за результат." А то, когда хозяин "уделял этому свое время..., участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" получается ситуация, когда продажа успешная - так это ж я (хозяин) молодец, а если сам же хозяин влез в переговоры и повелся на манипуляции - то риэлтор виноват. А если учесть еще, что свою работу видно в десятикратном размере, а чужую традиционно недооценивают, то в результате вообще оказывается, что это не риэлтор продал, а покупатель купил сам...
И в этом же ключе можно продолжить тему о третьем возражении собственника: "3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я". Тут вопрос, что вкладывать в понятие "делал". Если речь идет о затраченных физических усилиях (ходил, звонил, разговаривал, писал и т.д.), то, конечно, риэлтор покупателя может и меньше усилий сделать, чем деятельный собственник. Но как можно сравнивать "усилия" с доверительными отношениями покупателя и его риэлтора, когда решение о покупке покупатель принимает только после одобрения риэлтора? И если на объекты, которые не порекомендовал его риэлтор, покупатель вообще внимания не обращает? Именно поэтому мы и делимся с партнерами!
26 лютого 2014, 20:13 нравится
Спасибо за обратную связь! Мне действительно очень важно знать мнение профессионалов. В ситуации, связанной со вторым вопросом, я поступил так,как Вы советуете. Мы договорились что, если продажа состоится с участие партнера - это строго 5%, если без - тогда скидка. Поэтому никакого прецедента нет.
27 лютого 2014, 14:35 нравится
Если покупатель платит своему риэлтеру. Предупреждаю партнера, что это эксклюзив, стратегия торгов уже выстроена, о объекте я наверняка знаю больше, документы согласно договору готовить и вся организация сделки за мной. Предлагаю свой вариант условий для партнера. Всегда есть право выбора или согласиться :"или та мне все равно заплатят". Любой вариант имеет право быть, но если при :"та мне все равно заплатят" вдруг оказия ой не заплатили или что-то не так, извиняйте, я предлагал претензии не принимаются.
Если покупатель сам приведет покупателя, например знакомый или родственник. Естественно это оговаривается сразу размер комиссии составляет 2.5% все по честному.
Представитель покупателя конечно может претендовать на половину гонорара. Он работает на покупателя, я на продавца. Принцип тот же, что и с партнером в первом варианте. Всегда есть выбор, решение за партнером или представителем.
2 червня 2014, 15:36 нравится
Спілкування  →