Все нове

И я, Вячеслав соглашусь с Вашим мнением. От крушения нами памятников "гуртом", и пения гимна, только потому, что все поют...наши Клиенты не станут счастливее. Хирург просто не может уйти с операции своего клиента. Что бы не делалось на улице, какие бы вихри не завивали - его место за операционным столом. За своим рабочим местом. Уж больно высока цена его ухода на баррикады. У Риэлтора, конечно если он Риэлтор, своё рабочее место тоже определено. Тем более сейчас, когда наступает переломный момент во взаимоотношениях уже не коллег, а Партнёров, когда Клиенты хотят получать высококачественную услугу, а не какоето бормотание себе под нос, вроде "вам нужна эта квартира" или "вы нам должны". И он, Клиент, двигатель нашего бизнеса, "не останется лежать на столе" окружённый "медсёстрами" и "санитарами", не будет ждать убежавшего доктора. Мы должны быть постоянно рядом, в форме, вооружённые новыми знаниями и навыками.

Интересное сравнение! :)

Ситуация имеет продолжение. После вчерашней встречи Путина и Януковича, как-то неожиданно стало спокойней на душе. Конечно, посмотрим к чему всё это приведёт, но то, что имеются существенные положительные моменты - это очевидно. Во-первых уменьшение цены на газ, во-вторых 15 миллиардов кредита, в-третьих ряд взаимовыгодных экономических документов. Всё это говорит об "оттепели" во взаимоотношениях Украины и России. Кроме этого радует отсутствие в переговорах темы "таможенного союза", на чём Путин с улыбкой акцентировал внимание, опережая, тем самым вопросы и претензии противников такого союза. При этом первая реакция Европейского Союза, на мой взгляд имеет несколько растерянный характер. Такой поворот - явная неожиданность, как для представителей Евросоюза, так и для многих других, в том числе и для меня. И в добавок ко всему правительство Украины говорит о том, что уже готово подписать несколько важных документов и с Европой. То есть мы и с Россией отношения наладили, теперь и с Европой готовы возобновить переговоры, но уже, чувствуя себя более уверенно, т.к. нет нужды в кредите.
Как это всё повлияет на "Майдан" и рынок недвижимости Украины? Во-первых, это даст дополнительный поток покупателей из России, особенно это касается покупателей крымской недвижимости. Во-вторых, российский бизнес наверняка с большей охотой станет инвестировать в украинскую недвижимость. В-третьих, после восстановления курса на Евросоюз, можно ждатьи благоприятных, для риэлторской деятельности и не только, законов, и экономического роста, а значит и активности на рынке недвижимости. Если всё так и будет, причин для массовых демонстраций на Майдане, станет гораздо меньше, и привлекательность недвижимости в центре Киева, как минимум, восстановится.
А как будет на самом деле, покажет время.

Слава, не провоцируй меня, я смогу тебе ответить, ты меня знаешь! Еще раз повторяю, послушай старшего товарища: ты не то место выбрал для этих тем!!! Мне жаль, что ты не понимаешь элементарного!

Теперь еще и Босния... Кто следующий?

Что-то в нашей стране проявления "вируса революции" не только затянулись, но и приобретают опасную форму.
Надеялся что боевые действия закончились, а тут новый всплеск. Неужели нельзя договориться? Зачем обострять конфликт? Весь мир смотрит как на "телешоу". Кому-то хочется чтобы это скорее закончилось, а а кто-то наоборот обостряет....
"Кому война, а кому мать родна".

А внутри клуба тоже будет?

Ждём подарки от Еста))))

В первом шаге так
внутри моего АН
внутри всех моих партнеров (с которыми установлены партнерские связи)
внутри моего клуба С П П. Т (клуба моего города)
во втором - возможности расширим на основании Ваших предложений , замечаний и угроз )))))))

Думаю, начиная с июня будет самое время покупать. далее вполне вероятен рост.
Сейчас это кажется нереальным))
Но вот первый сигнальчик
http://112.ua/ekonomika/ukraine-v-dopolnenie-k-suschestvuyuschim-programmam-neobhodimo-15-mlrd-dollarov-abromavichus-170507.html
Особое внимание к сумме - всего 15 000 000 000 дол
То есть достаточно вернуть всего 15 процентов украденного )))

Видео под вопросом, поэтому, если есть такая возможность, лучше участвовать персонально. Хотя идея с видео достойна внимания. Спасибо!

Это второе мероприятие! Первое было очень интересное, и осталось много вопросов, ответы на которые будут даны 14 января. Поэтому всем, кого интересует профессиональный рост и повышение уровня риэлторского мастерства, рекомендую регистрироваться! Самое интересное впереди. До встречи на "Риэлторской Мастерской"!

На первой мастерской не был, но на вторую, обязательно пойду!!!

Отложил все дела, перенёс клиентов. Обязательно буду на этой мастерской!

Вам сложно ответить. А представляете как коллегам сложно понять Вашу программу.
Для упрощения понимания программа разбивается на стратегию и тактику. тактика - следствие стратегии.
Вопросы стратегии - в порядке значимости. тактика - по каждому пункту стратегии.
А то что Вы пишите выше - просто детали тактических шагов вне понимания стратегии.
надеюсь на понимание

Я тут недавно прочитал переписку членов АСНУ (сайт АСНУ) по данному вопросу.
Смеялся минут пять. На манеже все те же. Злыднвския опричнкии . чуть на дерь...о не изошли, опсасывая тему - появился кандидат в президенты АСНУ. При этом даже не сподобились придумать ничего нового)) Все те же штампы - они , кстати слышны в Белоруссии и РФ и в Корее
Типа у нас есть однло светлое солнце и имя ему ЗЛЫДЕНЬ.
Остальные не готовы , не могут , не должны разрушать единство и естественно со стороны кандидата все его программы и призывы -дешевый Пи Ар.
Похоже АСНУ получило пожизненного наполеончика - пока не поедет на остров)
Изменить это положение могут только пару- тройку человек , пользующихся заслуженным авторитетом,чудом уцелевшие в АСНУ.
Но у них не хватает силы духа.
Возможно поэтому их и не сьели пока злыдни. Плюс подпитываются их энергией.
Коллеги - вы точно знаете , кого я имею ввиду. Помогите им стать Сильными, способными взять на себя ответственность.
Если они действительно так переживают за организацию - то сделают это, не смотря ни на что.
Я имею право так говорить - все что я делал в АСНУ с 1995 тода тому подтверждение.
И еще Нам всем на заметку - говорите правду чего бы то это не стоило. Она всегда воссторжествует.
Злыдни, слава Богу - явление временное , хотя и крайне вредоносное))

И еще один момент - на Какие перемены Вы надеетесь если голосовать будут злыдневские рябята на местах по массовым доверенностям ?
Кстати - предложение злыдням. для ускорения процесса голосования и усиления узурпации власти в АСНУ доверенности на голосование за президента печатать одним тиражом и сразу вписывать Злыдня и выдавать на Злыдня. ))
Время сэкономите на сьезде)

Очень правильная позиция, Александр. Я всегда согласовываю с собственником этот момент: "Хотите продавать сами - продавайте. У меня есть услуги - помощь в риэлторской оценке и 90-минутная консультация по подготовке объекта к продаже, давайте я вас проконсультирую - и занимайтесь сами, если чувствуете желание, имеете время и возможности. Но если хотите поручить это мне - то давайте будем партнерами, но продажей буду заниматься я. И отвечать за результат." А то, когда хозяин "уделял этому свое время..., участвовал в показах, переговорах, т.е. активно продавал" получается ситуация, когда продажа успешная - так это ж я (хозяин) молодец, а если сам же хозяин влез в переговоры и повелся на манипуляции - то риэлтор виноват. А если учесть еще, что свою работу видно в десятикратном размере, а чужую традиционно недооценивают, то в результате вообще оказывается, что это не риэлтор продал, а покупатель купил сам...
И в этом же ключе можно продолжить тему о третьем возражении собственника: "3. Ты готов делиться своей комиссией с партнером, при том, что он для этого делает меньше усилий чем я". Тут вопрос, что вкладывать в понятие "делал". Если речь идет о затраченных физических усилиях (ходил, звонил, разговаривал, писал и т.д.), то, конечно, риэлтор покупателя может и меньше усилий сделать, чем деятельный собственник. Но как можно сравнивать "усилия" с доверительными отношениями покупателя и его риэлтора, когда решение о покупке покупатель принимает только после одобрения риэлтора? И если на объекты, которые не порекомендовал его риэлтор, покупатель вообще внимания не обращает? Именно поэтому мы и делимся с партнерами!

Спасибо за обратную связь! Мне действительно очень важно знать мнение профессионалов. В ситуации, связанной со вторым вопросом, я поступил так,как Вы советуете. Мы договорились что, если продажа состоится с участие партнера - это строго 5%, если без - тогда скидка. Поэтому никакого прецедента нет.

Если покупатель платит своему риэлтеру. Предупреждаю партнера, что это эксклюзив, стратегия торгов уже выстроена, о объекте я наверняка знаю больше, документы согласно договору готовить и вся организация сделки за мной. Предлагаю свой вариант условий для партнера. Всегда есть право выбора или согласиться :"или та мне все равно заплатят". Любой вариант имеет право быть, но если при :"та мне все равно заплатят" вдруг оказия ой не заплатили или что-то не так, извиняйте, я предлагал претензии не принимаются.
Если покупатель сам приведет покупателя, например знакомый или родственник. Естественно это оговаривается сразу размер комиссии составляет 2.5% все по честному.
Представитель покупателя конечно может претендовать на половину гонорара. Он работает на покупателя, я на продавца. Принцип тот же, что и с партнером в первом варианте. Всегда есть выбор, решение за партнером или представителем.

в каждой профессии есть дилетанты и есть профессионалы, поэтому надо выбирать.
Хочешь качество работай с профи, а хочешь сэкономить работай с "мексиканцами"

поправочка по тексту, знак не восклицательный, а вопросительный у Вас стоит

в анонсе